Q&A

Q. 塗装工事もお願いしてもいいのですか?

 

A. はい。もちろんです。

塗装工事会社とのパートナーシップも提携しておりますので、無料提案お見積を提出させていただきます。

例えば、外壁塗装ですと、一坪2万円を目安にお考えください。(足場を設置する費用も含まれています。)

 

Q. 確認申請が必要となる「改修」の条件は何ですか?

 

A. 下記の①かつ②の場合に必要となります。

 

①改修対象部分が過半である場合。(大規模な模様替え、大規模な修繕)

※模様替えとは、異なる材料でつくり替えることをいいます。

 修繕とは、同種の材料でつくり替えることをいいます。

 

②改修対象が建築物の主要構造部の場合

 

※主要構造部とは、壁・柱・床・梁・屋根・階段をいいます。 

 

Q. 確認申請が必要となる「増築」の条件は何ですか?

 

A. 下記の①または②の場合に必要となります。

 

①増築部分の床面積が 10m2 を超える場合

 

②敷地が防火・準防火地域の場合

 

※既存の建築物を改修する際に、床面積が増加すると申請の対象となります。

建築確認申請が不要の場合でも設計内容や工事は建築基準法や条例に適合させる必要があります。

Q. 用途変更型リフォームで確認申請が必要となる条件とは何ですか?

 

A. 下記の場合に必要となります。

 

①変更する部分の床面積の合計が 100m2 を超える場合

 

②変更後の用途が特殊建築物の場合

(ただし、類似用途間の場合は確認申請が不要です。)

※特殊建築物とは、劇場・病院など不特定多数の人が集まる施設や、ホテル・共同住宅など宿泊・就寝を伴う施設、倉庫・自動車車庫など、火災の危険度の高い施設などのことを言います。